De afgelopen jaren is er door de eigenaren van Jachthaven Spiegelzicht geïnvesteerd in het opknappen van de buitenruimte en steigers van de haven. Daarnaast is gewerkt aan een plan voor het verbeteren van enkele op het terrein aanwezige objecten. Hierbij gaat het om het vervangen van de vijf aanwezige sta-caravans door nieuwe chalets en het transformeren van het bestaande haven-/horecagebouw naar 3 woningen. Ambitie is om, in lijn met het gemeentelijk beleid, hiermee de recreatiefunctie van de haven verder te versterken. De nieuw te realiseren woningen zijn bedoeld voor recreatiedoeleinden. Het planconcept is ambtelijk en bestuurlijk met de gemeente besproken. De gemeente staat positief tegenover het plan.  

 

Op 22 september is er een inloopbijeenkomst georganiseerd in het havenkantoor van de jachthaven Spiegelzicht over de plannen voor het vervangen van de vijf aanwezige sta-caravans door nieuwe chalets en het transformeren van het bestaande haven-/horecagebouw naar 3 recreatiewoningen. Omwonenden en belanghebbenden zijn voor deze avond (schriftelijk) uitgenodigd. Het plan is middels een aantal presentatiepanelen toegelicht (zie afbeeldingen). In totaal zijn er circa 20 bezoekers ontvangen, vooral direct aan- en omwonenden.  

Op basis van de informatie-panelen zijn vragen van bezoekers beantwoord. De sfeer op de inloop was goed en het plan is goed ontvangen. Men begrijpt het plan en is over het algemeen blij hoe het eruit ziet; planopzet, architectuur en materialisatie spreken aan. Om de woningen/chalets in het plan een eigen terras aan het water te geven moet er een botensteiger omgelegd/aangepast worden. De nokhoogte van het te verbouwen havenkantoor wordt bij transformatie naar woningen iets hoger. We passen echter niet de volledige goot- en nokhoogte uit het bestemmingsplan toe omdat we het uitgewerkte plan beter vinden aansluiten in de omgeving. Veel mensen vinden het niet erg dat we de horecafunctie laten vervallen (geluidsoverlast e.a.). 

Er zijn vragen gesteld omtrent de planning, prijzen (koop/huur) en afmeting van de woningen. De afmeting van de woningen staat op de panelen evenals een indicatieve planning. Als vanzelf is deze planning afhankelijk van de doorlooptijd bij verschillende partijen waaronder de gemeente, de aannemer en dergelijke. De prijzen van de woningen zijn nog niet bekend. 

We gaan voor de nieuwe chalets nu uit van prefab-bouw. De chalets zullen mogelijk als eenvoudig te monteren modules of als geheel op de bouw komen. Hiermee beogen we de bouwtijd zo kort mogelijk te houden. Vooruitlopend hierop zal de fundering van de chalets gerealiseerd worden. De verbouw van het havenkantoor zal meer tijd in beslag nemen. Gedurende de bouw zullen de aanliggende woonarken (overpad) bereikbaar blijven. Wel kan het zo zijn dat de inrichting van het terrein anders wordt. 
 
Er worden vragen gesteld over wat de plannen zijn met de bestaande loodsen. Aangegeven wordt dat er nu nog geen concreet uitgewerkte plannen voor zijn. De eigenaren willen eerst voorliggende plandelen gaan realiseren zoals gepresenteerd. Daarna zal nagedacht worden over de toekomst van de bestaande loodsen (stap voor stap). Als de planvorming hiervan in een verder stadium is zullen we met omwonenden hierover in gesprek gaan.   

 

De initiatiefnemers zijn gewezen op de problematiek inzake de rioolafvoer van enkele naast de haven gelegen woonboten. De afvoer loopt deels over terrein van de jachthaven. Met name de aansluiting naar de straat/hoofdriool zorgt af en toe voor problemen. De problemen hebben de aandacht van de gemeente, Jachthaven Spiegelzicht en de bewoners.      

 

Bewoners hebben naast de inloop de mogelijkheid om middels een ingevuld formulier en/of via de projectwebsite een reactie te geven op het plan. Het plan/de panelen zijn op de website van Jachthaven Spiegelzicht geplaatst. Het verslag zal toegestuurd worden op basis van de genoteerde namen en mailadressen en ook op de website van Jachthaven Spiegelzicht terug te vinden zijn.